NICE PARC IMPERIAL : Dans le très prisé quartier du Parc Impérial, magnifique villa art Deco de type 6 pièces de 175 m² bâtie sur un terrain de plus de 500 m² avec piscine avec vue panoramique mer et ville.
Exposée plein Sud, cette villa baignée de lumière a été rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie de beaux volumes, une belle salle à manger avec cuisine semi-ouverte et un séjour spacieux, le tout donnant sur une agréable loggia avec une vue panoramique de la ville. A l'étage, elle dispose d'une chambre de maître avec salle de douche privative, deux autres chambres avec une salle d'eau communicante et toilettes indépendantes et dressing attenant.
Au rez de jardin, un studio indépendant entièrement équipé s'ouvrant sur le jardin et la piscine.
La toiture est en excellent état et la façade a été récemment rénovée. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2020. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour une voiture.
La villa se trouve à proximité immédiate du Tennis Club et à quelques minutes à pied du centre ville et de la Promenade des Anglais.
CLASSE ENERGIE : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3 906 € et 5 284 €.
Les honoraires de l'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
1 350 000 €
Vente - Villa 6 Pièces, Nice Parc Impérial
85148943 - Nice Parc Impérial
Informations
Reference | 85148943 |
Type de Bien | Villa |
Catégorie | Maison |
Ville | Nice |
Quartier | Parc Impérial |
Pièces | 6 |
Surf. habitable | 175m² |
Taxe Foncière | 2508 €/an |
Prix | 1 350 000 € |
Financer ce bien
Montant de l'achat |
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Votre apport |
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Montant emprunté |
Durée | Taux | Mensualité |
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10 ans | 3.40% | |
15 ans | 3.60% | |
20 ans | 3.80% | |
25 ans | 4.00% | |
30 ans | 0% |
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.
Frais de notaire
Montant de l'achat |
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Emoluments TTC du notaire | 13 673 € |
Droits et taxes | 79 740 € |
Emoluments de formalités et débours | 1 360 € |
Total | 94 773 € |