Villa 7 Pièces

Nice Gairaut
1 990 000 €
1 990 000 €

Vente - Villa 7 Pièces, Nice Gairaut

7986334 - Nice Gairaut

NICE GAIRAUT : Dans un domaine privé et sécurisé de Gairaut, belle villa récente d'environ 265 m² habitables sur 1 485 m² de terrain. Villa exposée plein Sud et au calme avec une vue mer magnifique.
Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine américaine et magnifique cuisine d'été sur terrasse et piscine, chambre de plain-pied avec salle de bains, salle de sport et sauna.
Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bains et terrasse privative avec une sublime vue sur la mer et 3 chambres avec salle de douche.
Ce bien très recherché sur Gairaut est à découvrir sans tarder .
Un deux pièces indépendant est annexé à la maison.

Rénovation à prévoir

CLASSE ENERGIE : C.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 640 € - 2 290 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 7986334
Type de Bien Villa
Catégorie Maison
Ville Nice
Quartier Gairaut
Pièces 7
Surf. habitable 264m²
Taxe Foncière 3955 €/an
Prix 1 990 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 3.40%
15 ans 3.60%
20 ans 3.80%
25 ans 4.00%
30 ans 0%
Meilleures conditions fournies par ArtemisCourtage.com. Sous réserves d'acceptation du dossier. Taux actualisés au 01 Juin 2023.

Frais de notaire

Montant de l'achat 1 990 000 €
Emoluments TTC du notaire 19 925 €
Droits et taxes 117 542 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 138 827 €